Achat Maison 8 pièces 200m² BOIS LE ROI 77590
645 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 201855
Description du bien
MAISON DE CHARME FIN XIXe ? 200 m² ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 1.696 M²
À PROXIMITÉ DE LA GARE,
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale en pierres, construite vers 1900, offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1.696 m², avec accès sur deux rues.
D?une surface habitable d?environ 200 m², la maison se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée combles aménagés) et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dallage en pierre naturelle,
Cuisine indépendante (env. 10 m²),
Salle d?eau avec WC,
Salle à manger avec parquet d?origine et poêle ancien (env. 20 m²)
, Bureau (ou 5ème chambre),
Séjour spacieux avec cheminée, bibliothèque sur mesure et belles ouvertures (env. 39 m²),
Chaufferie / buanderie (env. 19 m²), Cave.
À l?étage :
Palier,
WC indépendant avec placard, quatres chambres,
Salle de bains avec double vasque et baignoire,
Petit salon avec baie vitrée.
Extérieurs et annexes :
Grande parcelle de terrain donnant sur deux rues
Dépendance sur cave
Appentis à rénover
Un bien rare à fort potentiel, offrant charme, surface et emplacement. Après quelques travaux, cette maison retrouvera tout son éclat. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire!
Prix : 645 000 ? *
*Dont Honoraires 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 620 000 ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
BOIS LE ROI (77590)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4850 € TTC / an et 6610 € TTC / an
Non communiqué
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6 Ter avenue Galliéni 77590 BOIS LE ROI