Achat Maison 5 pièces 100m² ARGENTAN 61200
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 413096GUY
Description du bien
Maison parfaitement située en centre ville d'Argentan.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée, un séjour-salon avec cheminée et petit balcon, un cabinet de toilette avec wc.
AU REZ-DE-JARDIN : une cuisine américaine aménagée avec salle à manger, un wc à aménager.
AU 1ER ETAGE : un palier desservant 1 grande chambre et une salle d'eau avec wc.
AU SECOND ETAGE : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Sur l'arrière de l'habitation vous profiterez du jardin.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets.
La taxe foncière est de 1083/an y compris OM.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21/05/2025
- DPE : classe E- GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 compris l'abonnement : entre 2270 euros et 3110 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 413 096
PRIX 210 000 euros, honoraires 5%% à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
ARGENTAN (61200)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3110 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU