Achat Maison 6 pièces 115m² LA MOTTE 83920
490 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 0107412570FREY
Description du bien
Pour visualiser la visite virtuelle 3D merci de demander un code d'accès à f.reyter@proprietes-privees.com.
A La Motte, en position dominante, venez découvrir cette villa composée de deux logements,
Un T4 d'environ 71m² entièrement rénové comprenant:
Entrée, salon - salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec douche et WC, 3 chambres? un garage à Vélo. et une très grande terrasse.
Un studio d'environ 44m² comprenant:
En RDC, une vaste pièce principale avec cheminée insert, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, un terrasse avec barbecue maçonné.
A l'étage, une mezzanine.
Pour les deux habitations, un espace piscine avec sa plage et un jardin attenant en restanques.
Très belle affaire, à voir rapidement.
Visite virtuelle avec élévation 3D disponible;
Son prix 490000 euros Honoraires agence inclus.
T4: DPE C 173 kWh/m2 par an
GES A 5 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Studio:
DPE E 134 KWh/m²/an
DGES: 4 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
LA MOTTE (83920)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU