Achat Appartement 3 pièces 37m² LE BARCARES 66420
128 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 413828CJS
Description du bien
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose ce joli T3 de 37?m² Loi Carrez, traversant et entièrement meublé, situé en rez-de-jardin.
Idéalement situé à deux pas des commerces et animations, ce bien se déploie sur trois demi-niveaux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et son cadre verdoyant.
?? Agencement optimisé :
Entrée avec wc indépendants et salle de bain.
Séjour ouvert sur cuisine, donnant accès à une terrasse de 9?m²
A l'étage : une chambre avec balcon + une cabine avec fenêtre, modulable en bureau ou coin nuit.
???? Prestations et atouts :
Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer?!
Parking privé inclus.
Piscine chauffée composée de 3 bassins.
Résidence à proximité immédiate d'un étang.
Charges annuelles de copropriété : 1?788? euros
Estimation des dépenses énergétiques : 760???1?028? euros/an
Chauffage électrique à convecteurs, eau chaude individuelle.
? Pourquoi ce bien fait la différence :
Cadre idyllique en bord de mer, immersion nature, ambiance conviviale.
Idéal pied?à?terre ou investissement locatif saisonnier.
Prix de vente : 128000? euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 324 lots ().
Charges annuelles : 1780 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 324
- Quote part charges courantes : 1780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BARCARES (66420)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1028 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU