LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 6898-DRIVER
Description du bien
En exclusivité, 2M DriVer immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de deux appartements loués situé au centre de Gimont 32
Appartement T2 au rez-de-chaussée loué 424 euros / mois.
A l'intérieur:
Entrée-séjour & cuisine de 24 m2, couloir de 3 m2, toilette de 1,50 m2, salle d'eau de 4 m2 et une chambre avec coin bureau de 12 m2.
Appartement T3 au 1er étage loué 390 euros / mois :
A l'intérieur:
Une entrée avec rangement de 9 m2, séjour & cuisine de 22 m2, une pièce de 5,50 m2, toilette de 2 m2, 1ère chambre de 10 m2, salle d'eau de 4 m2 et 2ème chambre de 15 m2.
Points positifs:
- Le secteur
- Pas de copropriété
- Double vitrage dans les appartements
- Rapport locatif de plus de 8 % brut.
Loyer / AN: 9 768 ?
-DPE appartement T2 :
Consommations Énergétiques: D
Émissions de Gaz à Effet de Serre:B
-DPE appartement T3 :
Consommations Énergétiques: D
Émissions de Gaz à Effet de Serre:B
Prix de vente : 120 000 euros (113 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 7 000 euros TTC à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce : 6898
2M DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 ? et 1130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 115 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GIMONT (32200)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
113, rue Nationale 32200 GIMONT