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Exclusivité
Réf. 5905-BOUVETCARTIER74100

Achat Appartement 2 pièces 42m² ANNEMASSE 74100

215 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - ANNEMASSE - Dans une copropriété de bon standing et récemment construite, appartement T2 de 41,76m² situé au 2ème étage sur 3, composé d'un hall d'entrée desservant une salle de bains avec WC, une chambre de 11,65m², une cuisine ouverte, un lumineux séjour donnant sur un balcon de 14,10m², agréable de part son espace mais aussi par sa superbe exposition Sud.

Un garage au sous-sol complète ce bien.

Bail en cours, congé pour vente arrivant à échéance le 4 Janvier 2026.

DPE : C GES : C
Nombre de lots de copropriété : 208 dont 60 lots principaux
Charges annuelles : 1 949 ? (charges générales)
Taxe foncière : 1 026 ?
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 660.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 208
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2024

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BOUVET CARTIER IMMOBILIER

16 RUE DE L HELVETIE 74100 AMBILLY

Appeler l’agence Tél : 0450745454
Infos sur l’agence Site et honoraires

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