Achat Maison 4 pièces 94m²
298 965 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (285000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 5277CF
Description du bien
Dites-moi cela fait combien de temps que vous recherchez votre cocon ? Plusieurs semaines? Plusieurs mois? Enfin le voici !!!!
A seulement 2 mn de l'accès A84, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2024 aux finitions soignées et matériaux de qualité, d'une surface d'environ 94 m² sur une parcelle de plus de 500 m² dans un lotissement et exposée Sud-Ouest, proche des services et commodités du centre bourg de ROMAGNÉ.
Cette maison de 95 m² de plain-pied, accès PMR offre tout le confort et est aux normes RT 2020.
Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité son espace de vie de 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, permettant des moments conviviaux en famille et entre amis. Un dégagement vous conduit ensuite à l'espace Nuit avec les 3 chambres, salle d'eau, WC séparé PMR et un cellier/buanderie. Garage attenant avec porte motorisée. Pour les extérieurs, une terrasse exposée SUD, vous permettra de vous offrir des moments de détente et donnant sur un jardin.
Classée en A cette maison offre tout le confort climatique avec sa Pompe à Chaleur Réversible et est très peu consommatrice en énergie avec sa régulation bioclimatique des volets roulants électriques télécommandés.
Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur " chez vous", pour découvrir cette jolie maison fonctionnelle, idéale pour une famille et pour passer de bons moments de détente.
Contacter Christelle FOLIARD le cabinet ROLLAND ET GIROT de ST AUBIN DU CORMIER 02 99 39 01 01.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE