Achat Maison 6 pièces 140m² ROUEN 76000
406 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (387996 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 3675
Description du bien
À Vendre En Exclusivité. Maison familiale 5 chambres avec jardin, stationnement et cave . Quartier Conservatoire Rouen
Située à Rouen, à proximité du Conservatoire, cette belle maison de ville de 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant charme, confort et praticité.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée,
Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois,
Une salle à manger lumineuse,
Une cuisine indépendante,
Un WC séparé.
Au 1er étage :
Deux belles chambres avec rangements,
Une salle de douche moderne avec WC.
Au 2ème étage :
Deux chambres supplémentaires,
Un bureau,
Une deuxième salle de douche avec WC.
La maison est également dotée :
D'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire,
D'un jardin arboré, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme,
D'un grand abri de jardin.
Et d'une place de stationnement privative dans une cour sécurisée.
Localisation :
Le quartier du Conservatoire est très apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, ses écoles, ses transports (bus, métro), et ses commerces de proximité. Un cadre de vie urbain mais paisible, parfait pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info4198484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5620 € TTC / an et 7690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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57 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN