Achat Maison 5 pièces 113m² ANGERS 49100
296 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (279988 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 35687
Description du bien
Située dans le quartier Deux-Croix / Banchais, cette maison familiale de 113m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine donnant directement sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Le séjour de 33m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre également un accès direct à l'extérieur, créant un agréable espace de vie intérieur/extérieur. Ce niveau comprend également des WC indépendants, une arrière-cuisine, un dégagement ainsi qu'un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire selon vos besoins. Un grenier aménageable complète les espaces disponibles, offrant une belle opportunité d'agrandissement.
Un grand garage avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Un bien situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. À visiter sans tarder !
Réf. : 35687
DPE : D
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2286 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE