Achat Maison 8 pièces 236m² BAUGE EN ANJOU 49150
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (284994 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 35720
Description du bien
Située dans un secteur chargé d'histoire, cette maison de maître ancienne offre un cadre de vie élégant et spacieux, à seulement 30 minutes d'Angers.
Avec ses 240 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour double, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un espace chaufferie/lingerie et un accès à une magnifique cave voûtée À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de jeu, une salle d'eau et un second W.C.
À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, de dépendances dont d'anciens box à chevaux, d'un garage et diverses autres dépendances. Le terrain arboré de plus de 8100 m², parfaitement entretenu, comprend une partie constructible, offrant de belles opportunités d'aménagement.
Un bien rare, mêlant prestige, volumes généreux et potentiel, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une maison d'hôtes.
Réf : 35720
Honoraires charge Acquéreur
DPE : D GES D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUGE EN ANJOU (49150)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4420 € TTC / an et 6010 € TTC / an
Non communiqué
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23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU