Achat Maison 6 pièces 149m²
194 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (179996 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 5201
Description du bien
Cachée au coeur d'un somptueux jardin de 3448 m², cette superbe longère ancienne vous invite à un véritable voyage hors du temps. Un lieu rare, préservé et empreint de sérénité, où chaque pierre raconte une histoire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur des lieux. La salle à manger avec sa cuisine ouverte révèle de belles poutres apparentes et un poêle à bois central, créant une atmosphère conviviale. Le petit salon attenant invite à la détente. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
L'autre aile de la maison propose deux chambres au charme d'époque, sublimées par des colombages et des murs en torchis. Une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un débarras viennent enrichir le confort de vie.
Un superbe escalier mène à un demi-palier puis à l'étage, où vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux à aménager selon vos envies. Un grenier de 24 m² offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin vous promet calme et sérénité. Une terrasse aménagée devant la maison vous invite à profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un moment de détente. Un potager pour cultiver vos légumes, ainsi qu'un puits qui complète harmonieusement ce bien unique.
Une annexe de 23 m² permet le rangement, une cave climatisée ravira les amateurs de vin et un chalet en bois complète l'ensemble avec sa note bucolique. Enfin, une piscine chauffée de 4 mètres par 8 mètres vient parfaire cette propriété d'exception.
Un bien rare, où nature et authenticité se conjuguent à merveille. Laissez-vous séduire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
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27 RUE DU PRIEURE 18700 AUBIGNY SUR NERE