Achat Maison 6 pièces 155m²
287 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 16367
Description du bien
A VENDRE
ARNAGE
EXCLUSIVITE LABEL CLÉ D'OR
Située dans un secteur très recherché d'Arnage, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas donnant sur un salon chaleureux avec sa cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une agréable véranda donnant directement sur le jardin, invitant à la détente tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés, garantissant confort et intimité.
Le coeur de la maison, une grande pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse. Deux mezzanines viennent compléter cet espace : l'une aménagée en coin bureau, l'autre en espace détente ou lecture.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de plus de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance comprenant trois pièces, idéale pour un atelier, des chambres d'amis ou un bureau indépendant. Un charmant chalet en bois et un garage complètent les prestations.
Une maison rare sur le marché, alliant fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.
L'avis du spécialiste : Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.
Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4350 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS