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Réf. 1863

Achat Maison 6 pièces 117m²

312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (300000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


Cette confortable maison des années 80, rénovée, est située dans un quartier calme et boisé, proche des chemins de promenades donnant sur l'arrière du port de LOCTUDY, l'anse de Pen Ar Veur et la rivière de PONT L'ABBÉ.
Exposée Sud, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une chambre avec espace dressing et salle d'eau, un cellier, un W.C..
L'étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau-W.C..
Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud avec pergola.
Accès espace parking en enrobé, abri de jardin et abri bois.
Production d'électricité par le biais de 8 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3kw et trois batteries de stockage au lithium (capacité totale 9kw)
Jardin clos de 546 m² avec cabanon, abri bois, portail électrique.
Assainissement par tout à l'égout.
Les premiers commerces sont à 1km.
Hors zone submersible.
Classe énergie : D 192 ; Classe climat : B 6 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1270 Euro et 1760 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERWANN COSSEC CABINET IMMOBILIER

    8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY

    Appeler l’agence Tél : 0298581079
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