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Réf. 6373

Achat Maison 2 pièces 50m² LA GRANDE MOTTE 34280

299 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien


34280 LA GRANDE MOTTE, Dans une résidence en première ligne très recherchée, découvrez cette charmante villa de plain-pied entièrement rénovée avec soin.

D'une surface de 50 m² habitables (39 m² Carrez), elle offre un agencement optimisé avec une chambre, une cabine, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un ancien garage réhabilité en espace indépendant comprenant un coin cabine, une seconde salle d'eau avec WC et un coin buanderie.

Vous profiterez également d'une loggia vitrée de 11,6 m², transformée en véritable pièce à vivre façon salon, et d'une terrasse exposée plein sud de 9 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Située dans une copropriété calme et très prisée de La Grande Motte, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa offre climatisation réversible, confort et fonctionnalité.
Une opportunité rare, sans travaux à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    LA GRANDE MOTTE (34280) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE - AGENCE AIGUE MARINE IMMOBILIER

    238 AVENUE DU COUCHANT BP 38 34280 LA GRANDE MOTTE

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