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Exclusivité
Réf. 7202
Description du bien
L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous propose un emplacement stratégique sur axe très fréquenté - Belle visibilité
À saisir : murs et fonds d'une station-service sous l'enseigne TOTAL en activité, avec supérette, restaurant, licence IV, dépendances, garage et grand terrain.
Une affaire solide, posée sur de bonnes bases, avec un vrai potentiel de développement.
Descriptif du site :
Station-service TOTAL bien implantée et reconnue localement
Supérette intégrée, clientèle fidélisée
Restaurant, à développer
Appartement de fonction à rénover (fort potentiel locatif ou habitation)
Garage avec pont élévateur, idéal pour activité complémentaire
Terrain de plus de 5 000 m², nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension
Activité stable avec possibilités de croissance sur tous les pôles (restauration, services auto, commerce)
Les + du bien :
Emplacement stratégique avec passage constant 2X2 voies
Activité multi-services déjà en place
Vrai potentiel de développement sur une base saine
Bien rare avec grand terrain et plusieurs usages possibles
Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous.
Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au
02 33 58 01 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 50300 AVRANCHES