Achat Maison 4 pièces 112m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4422-AD
Description du bien
Situé dans une commune paisible et verdoyante, à environ 15 km de LIGNY-EN-BARROIS et de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, ce pavillon individuel surélevé à conforter offre une surface habitable d'environ 112 m².
L'étage principal se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, et un garage, une cave, une cuisine d'été pouvant servir de buanderie, ainsi qu'une chaufferie en dépendances. Le bien est implanté sur un agréable terrain plat, arboré et bien exposé, avec terrasse, poulailler, .... Chauffé par un système de chauffage central au fioul. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, dans un cadre calme et naturel.
Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330Euro et 4540Euro (Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023).
Détail de l'annonce :
Au 1e étage :
- Palier (5,06m²) : carrelage, radiateur, fenêtre BSV (Bois Simple Vitrage) ;
- Cuisine (14,89m²) : carrelage, évier sur meuble, éléments de rangement haut et bas, radiateur, fenêtre PVC DV (Double Vitrage) ;
- Séjour (29,32m²) : parquet, radiateur, fenêtre PVC DV et BSV ;
- Dégagement (5,11m²) : carrelage ;
- Chambre 1 (11,18m²) : parquet, radiateur, fenêtre PVC DV ;
- Chambre 2 (11,19m²) : parquet, radiateur, fenêtre PVC DV ;
- Chambre 3 (11,34m²) : parquet, radiateur, fenêtre BSV ;
- Salle de bains (7,10m²) : carrelage, baignoire, bidet, douche, lavabo sur colonne, radiateur, fenêtre PVC DV ;
- WC (1,57m²) : carrelage, WC, fenêtre BSV ;
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (16m²) : carrelage, radiateur, fenêtre BSV ,
- En dépendances : Chaufferie (23,78m²) : dalle béton, chaudiére "HS TARM", cuve de 2000L ; Garage avec coin cuisine d'été/buanderie (38,12m²) : dalle béton ; Cave (18,75m²).
Taxe foncière : ~900Euro
La couverture a été refaite en 2018.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage (au rez-de-chaussé et 4 à l'étage) avec volets électriques à l'étage.
La maison est chauffée par une chaudière au fioul (chaudière "HS TARM" des années 2000 environ).
La mise aux normes du système d'assainissement est à prévoir.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale d'environ 14ares 80ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2536767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4540 € TTC / an
Non communiqué
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC