Achat Appartement 4 pièces 86m² BEZANNES 51430
329 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2779
Description du bien
À Vendre EN EXCLUSIVITE, Appartement Moderne de 86,79 m² + terrasse de 110m2 à Bezannes
Située dans un environnement calme et recherché, cet appartement allie confort, modernité et sérénité.
À proximité des commodités, écoles et axes routiers, il est idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être.
Venez découvrir ce superbe appartement récent de 86,79m², idéalement située sur la commune prisée de Bezannes.
Offrant un confort de plain-pied, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son exposition plein sud, et ses prestations de qualité. Un box complète ce bien.
Caractéristiques principales :
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse,
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée,
3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain,
Grande terrasse en angle,
Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Surface : 86,79m2
Référence du bien : 2479
Taxe foncière : 1249Euro
Prix du bien : 329 900Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 6 % soit 19 794Euro
Prix net vendeur : 310 106Euro
Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025
DPE : C
Consommation énergie Primaire : 68/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 60/ kWh/m2/an
GES : C
Émissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 Euro et 950 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 288
- Quote part charges courantes : 388 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZANNES (51430)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (68 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info681212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS