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Exclusivité
Réf. 1461-JJ

Achat Maison 4 pièces 124m² LE BAILLEUL 72200

203 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (190003 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien


- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -

Maison familiale de charme - 3 chambres - Vie de plain pied

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison entièrement rénovée avec goût combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie au style mêlant pierres apparentes, poutres en bois et grandes ouvertures, offrant une superbe luminosité.
La cuisine ouverte et équipée donne sur un espace salle à manger convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec sa douche italienne.

A l'étage un grand palier lumineux dessert deux chambres et peut facilement faire office de bureau ou coin lecture.
L'une des chambres, spacieuse et fonctionnelle, dispose de sa salle de bain privative ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année.

Le tout est situé sur une parcelle de 2340 m², offrant un espace extérieur agréable et paisible.

Pour plus d'informations sur ce bien, notre agence reste à votre entière disposition.

-VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.v

Julien JAUNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920588787 - ANGERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    LE BAILLEUL (72200) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE ANGEVINE

    18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0252350885
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