Achat Maison 7 pièces 136m²
387 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (370000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 32722.PTL
Description du bien
-EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE-
Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine séduit par son architecture élégante, sa luminosité naturelle et son confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé, la propriété dispose d'un portail motorisé ouvrant sur une allée privative menant à un carport, alliant sécurité et praticité. La grande terrasse exposée sud-est, bordée de verdure, invite à la détente et offre une belle perspective sur le jardin soigneusement aménagé.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, animée par un poêle à bois, avec une ouverture directe sur le jardin. La cuisine ouverte, optimisée et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace. Une suite parentale, avec placard dressing et salle d'eau, permet une vie de plain-pied agréable.
À l'étage, aménagé sous combles, une mezzanine fait office de bureau et distribue trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une pièce supplémentaire a été aménagée au-dessus du garage, idéale pour une salle de jeux, de détente ou une chambre d'amis.
Un grand garage ainsi qu'une buanderie avec un accès direct sur le jardin complètent les prestations.
Située à proximité immédiate des grands axes, cette propriété allie calme, confort et accessibilité dans un cadre de vie harmonieux et prêt à vivre. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1491111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE