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Réf. 1410-LR

Achat Maison 7 pièces 175m² LE PLESSIS GRAMMOIRE 49124

365 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (349995 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison 175m2 - Le Plessis-Grammoire - 7 pièces - 5 chambres - Garage, jardin, terrasses et abri de jardin

Située à 10 minutes d'Angers, sur la commune du Plessis-Grammoire, à proximité de toutes les commodités, cette maison de charme offre d'excellentes prestations et un confort moderne. D'une surface d'environ 175 m², elle saura vous séduire par son environnement calme, sans vis-à-vis, et son agréable jardin paysager.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un beau séjour lumineux, idéalement exposé, avec ses puits de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux belles chambres, un espace buanderie, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un spacieux palier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager de plus de 800 m², parfaitement entretenu, et par trois terrasses idéalement exposées, parfaites pour profiter des beaux jours. Une annexe de rangement, un abri de jardin et un garage complètent l'ensemble.

N'attendez plus pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE ANGEVINE

    18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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