Achat Maison 8 pièces 219m²
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334992 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 04339
Description du bien
REF : 04339
Ensemble immobilier au coeur de la nature à Lairoux !
Situé en bordure du Communal, sur un terrain de 1580 m², cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité de location saisonnière.
Cette belle maison familiale se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous y trouverez également : Une cuisine aménagée, Une salle de bains avec douche, WC indépendants, 4 belles chambres, Une terrasse couverte Et un grand garage.
Seconde maison ? prête à accueillir famille ou vacanciers :
Aménagée avec soin, cette maison indépendante est idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis. Elle comprend :Un salon-séjour avec cuisine ouverte et four à pain, Une salle d'eau, un WC, 2 chambres, Une terrasse privative Et une grange de 67 m², offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.
Localisation : Lairoux, charmante commune de Vendée, à proximité de la côte et entourée de nature, avec un accès direct aux balades en bord de Communal.
Un bien rare, polyvalent et plein de charme, à découvrir sans tarder !
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CLASSE ENERGIE: E- CLASSE CLIMAT: B
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3950 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES