Achat Maison 4 pièces 100m²
418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (400000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CP318-0725-J1
Description du bien
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover - Nichée dans une rue paisible du quartier très apprécié de Toutes-Aides à Nantes, cette maison de type 3/4, d'environ 100 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes agréables et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée côté jardin, une grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin intime d'environ 118 m², idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une vaste entrée, une salle d'eau avec rangements, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce 1er niveau.
À l'étage, un palier spacieux, parfait pour aménager un bureau ou une troisième chambre, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette maison maison bénéficie d'un grand garage de plus de 30 m².
Proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison offre un bel équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Votre projet est notre priorité.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (299 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3930 € TTC / an
Non communiqué
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52 boulevard Dalby 44000 NANTES