Achat Appartement 2 pièces 37m²
104 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 16351
Description du bien
Situé dans le centre de Chars, à proximité immédiate des commodités et de la gare (ligne J direction Paris Saint-Lazare), cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre une belle opportunité à saisir !
Avec une surface habitable de 37m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte,1 chambre, salle d'eau et des WC séparés
Dans une petite copropriété sans charges - Pas d'extérieur ni stationnement privé
Environnement calme, transports et commerces accessibles à pied.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Rentabilité net hors impôt estimée à 5.4%, potentiel locatif autour de 550 Euro / mois ou parfait pied-à-terre à moins d'1h de Paris.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simaga Hawa, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 885 250 928 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Keymex Clia SAS.
Honoraires à la charge de : Vendeur
104500 Euro HAI (honoraires d'agence inclus)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090Euro et 1510Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : F (369kWh/m2/an)
Gaz Effet de Serre : C (12g CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HAWA SIMAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885250928 - PONTOISE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY