Achat Appartement 2 pièces 52m²
324 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (310000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 32760.FOM
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente :
Magnifique appartement T2 situé au troisième étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur .
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Cancale ,de toutes les commodités et des transports, cet appartement est à deux pas des commerces et des plages.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie ou vous avez une cuisine aménagée/équipée avec son ilot central, un chaleureux coin salon qui s' ouvre sur la terrasse exposée sud avec vue dégagée et aperçu mer et la chambre avec placard également bien exposée. Salle d' eau avec wc suspendu.
La grande terrasse de 31,50 m² est un véritable atout, équipée d'un point d'eau, d'une prise électrique protégée et d'un éclairage extérieur, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Les propriétaires ont su sublimer cet appartement en y ajoutant des prestations haut de gamme et une décoration coup de coeur qui font toute la différence. Profitez de la domotique à distance pour contrôler votre environnement en toute simplicité : réglage du chauffage, stores solaires aux Velux avec télécommande, tout est pensé pour votre confort.
BONUS : Parking en sous sol , pouvant être fermé et local vélo commun.
Cet appartement est un véritable pépite.
C'est un cocon où l'on se sent bien, alliant confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié !
Contactez nous pour venir visiter !!!
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (77 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info771313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO