Achat Maison 5 pièces 180m² HIRTZFELDEN 68740
475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (460003 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 471
Description du bien
À Hirtzfelden, découvrez cette maison contemporaine de plus de 180?m² construite en 2019, aux prestations soignées et sans aucun travaux à prévoir.
Répartie sur trois niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec rangements, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie lumineuse, où se mêlent harmonieusement cuisine équipée, salon et salle à manger. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, une spacieuse mezzanine peut accueillir un coin bureau ou détente. Trois chambres y sont aménagées, dont une belle suite parentale avec sol en chevrons et dressing. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC complètent ce niveau.
Le sous-sol, entièrement aménagé sur environ 50?m², constitue un véritable atout. Il comprend une salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et toilettes, ainsi que deux espaces distincts pouvant faire office de chambre et salon. Doté d'une entrée indépendante, cet espace est idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un projet de gîte.
Matériaux récents, finitions modernes, volumes généreux : cette maison vous offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Située dans le charmant village de Hirtzfelden, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité. Transports scolaires, lignes de bus et gares TER à proximité assurent une bonne desserte du secteur.
À seulement 25 minutes de Colmar et moins de 40 minutes de Bâle, cette maison représente un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie à la campagne.
N'attendez plus pour venir la découvrir?!
Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HIRTZFELDEN (68740)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG