Achat Appartement 4 pièces 109m² ROANNE 42300
172 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 12111
Description du bien
Ginet Immobilier vous propose ce superbe appartement rénové en plein coeur de l'hyper centre de Roanne. Situé au 4 eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien rare allie charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié.
L'appartement se compose de trois belles chambres baignées de lumière, d'un vaste séjour chaleureux, d'une grande cuisine moderne équipée d'un îlot central, ainsi que d'une salle d'eau récemment refaite. Un grenier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, au calme et avec une vue dégagée.
Entièrement rénové il y a peu avec des matériaux de qualité, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur de toutes les commodités.
Appartement vendu loué jusqu'en novembre 2026 !
Un bien rare à visiter sans tarder. contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 4929 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 RUE BRISON 42300 ROANNE