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Réf. 557

Achat Maison 4 pièces 89m²

367 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


- EN EXCLUSIVITE - A Caen secteur HASTING, maison après-guerre mitoyenne sur un côté, d'une surface de 89 m², avec sous-sol complet, sur un terrain de 459 m² clos et arboré, disposant d'un abri de jardin.
A proximité des commerces, infrastructures et bus.

Comprenant au RDC : entrée avec sous-sol comprenant grande pièce de rangement, buanderie-chaufferie, garage.

1er étage : palier desservant pièce de vie ouverte sur la cuisine, WC indépendant avec lave-mains, salle de bains avec baignoire, une chambre.

2ème étage : palier, WC avec lave-mains et rangement, trois chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit.

Autres : huisseries PVC double vitrage sauf dans la cuisine (bois simple vitrage) volets roulants électriques avec télécommandes et manuels, chauffage gaz de ville, porte d'entrée et de garage en bois.

Taxe foncière 2023 : 1 678.00 Euro

DPE: F - 366 kWh/m2 par an dont GES : F - 80 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 357 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 25/06/2025) audit en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (366 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PHL IMMOBILIER

    6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0231727168
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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