Achat Appartement 4 pièces 65m²
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 2579
Description du bien
Situé dans le quartier Château de l'Hers , notre agence PALADIA est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3/4 de 65 .55m², traversant, entièrement rénové, doté d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de places de parking en placement libre.
Cet appartement climatisé, situé au 3èm étage d'une résidence calme et bien entretenue ( Ravalement de façades réalisé en 2018 - portes copropriété et Vigik changés en 2024), se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace de vie d'une surface totale de 36.m² avec un séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d'un parquet massif;
une salle à manger attenante, (pouvant servir de bureau ou de 3èm chambre),
une cuisine ouverte sur le séjour équipée de nombreux rangements, de deux plans de travail et d'un électroménager neuf (plaques, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur). Vous apprécierez également la loggia attenante de 4,68 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon de 2,10 m² et d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec rangement et d'un sèche-serviettes soufflant.
Une cave en sous-sol et des places de parking aériens en placement libre au sein de la résidence sont également à votre disposition.
Vous disposerez d'un garage à vélo commun dans la résidence.
Pour plus de confort, il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Transports en commune à proximité :
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Arrêt Navarre (à 3 minutes de marche) : lignes de bus 19 (Borderouge / Place de l'Indépendance) et 51 (Balma - Gramont / La Terrasse).
Arrêt Jean Chaubet (à 8 minutes de marche) : lignes de bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil) et 37 (Jolimont / Ramonville).
Commerces et services à proximité :
Le quartier offre une variété de commerces de proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.
Établissements scolaires à proximité :
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et des lycées, offrant une solution pratique pour les familles.
Cet appartement allie confort moderne et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info114 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE