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Réf. 32744.JMC

Achat Maison 4 pièces 73m²

171 872 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (164000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


MAISON ROUGE - Découvrez cette authentique maison en pierre, idéalement située au coeur du bourg de Sainte-Anne-d'Auray, à deux pas des commerces et des services.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse d'environ 25 m² avec une cheminée en pierre, deux chambres dont une ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace chaufferie.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin exposé ouest et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et l'emplacement en font une opportunité rare à saisir !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (365 kWh/m² an)
      G (115 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      365
      115
      115
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE MAISON ROUGE

    13 rue Hoche 56000 VANNES

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