Achat Maison 5 pièces 140m²
520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (500000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PI2063
Description du bien
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI
Emplacement recherché - Fonctionnalité - Confort et modernité
Idéalement située, à seulement 100 mètres de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), cette jolie maison rénovée avec goût vous séduira par son confort et sa situation.
D'une surface habitable d'environ 140m², Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée sud-ouest (conduit existant pour poêle), d'une superbe véranda vitrée lumineuse construite en 2020 amenant une réelle extension de la pièce de vie soit une surface de pièce principale de près de 65m² , d'une arrière-cuisine/lingerie chauffée permettant un beau stockage avec accès grenier de 10m², de WC indépendants, et d'une chambre avec salle d'eau attenante pratique pour recevoir famille et amis.
À l'étage, un palier pouvant faire office de coin bureau ou rangement dessert deux chambres avec placards de 15 m² et 14m² , une salle de bains familiale avec baignoire et douche et WC séparés.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 425 m², avec un car-port double permettant de stationner deux véhicules.
Les plus : Emplacement central, tout à pied, Environnement calme et recherché, Maison entièrement rénovée : ouvertures, isolation, cuisine, salle de bains, salle d'eau, WC, plomberie, électricité, chauffage gaz, VMC, peinture, sols, toiture ardoise naturelle. Aucun travaux à prévoir !
Une maison clé en main à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON