LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2469F
Description du bien
L'Atelier Immo vous propose un appartement T2 proche centre de Reims, secteur Clémenceau.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Il se compose comme suit:
- une entrée
- un séjour idéalement exposé
- une cuisine séparée
- une grande chambre
- une salle de bains avec w.c
Ses atouts:
- Secteur recherché, proche toute commodité
- DPE D
- Simple rafraichissement à prévoir pour le mettre à votre goût
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80.
Surface : 50 m2 loi carrez
Référence du bien : 2469
Taxe Foncière : en cours
Prix du bien : 127 000 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 7 % soit 8 890 Euro
Prix net vendeur : 118 110 Euro
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 30
Dont 9 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 152/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 145/ kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 32 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 Euro et 1090 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS