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Exclusivité
Réf. 8000...

Achat Appartement 3 pièces 59m² VENISSIEUX 69200

170 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Proche du centre, lumineux et clé en main

À 10 minutes du centre-ville, découvrez un appartement lumineux et parfaitement prêt à vous accueillir.

Atouts clés :
Grand séjour baigné de soleil, ouvert sur un balcon plein Sud
2 chambres, dont une avec accès terrasse
Cuisine ouverte et fonctionnelle
Copropriété bien entretenue, espaces verts et calme
Possibilité de garage

Tout à proximité : métro, tram, bus, commerces et écoles.
Prêt à vivre sans travaux, lumineux, au calme - Une perle rare à deux pas du centre?!

DPE : C (106 kWh/m²/an) | GES : C (21 kg CO2/m²/an)
Charges : 368 Euro/trimestre (dont 17 Euro pour travaux)
Taxe foncière : 1 002 Euro
Copropriété de 57 lots - Pas de procédure en cours.

On y pose ses valises, tout simplement !
Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon)

Réf : 8000 - Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Quote part charges courantes : 1205 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VENISSIEUX (69200) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
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