Achat Maison 4 pièces 99m²
251 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4596
Description du bien
Nous vous proposons en exclusivité cette maison indépendante de plain-pied, située dans le quartier prisé de la Belle Étoile à Montivilliers, à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus. D'une surface habitable de 99,55 m² (surface utile : 103,75 m²), elle repose sur un terrain clos de 432 m² et offre une exposition idéale est-ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 6,40 m², un vaste séjour de 29 m² ainsi qu'une salle à manger attenante de 21,86 m². Le tout bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 13,16 m² et 11,93 m², toutes deux équipées de parquet flottant, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de pièce télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, entièrement carrelée, d'une surface de 7,37 m².
Un sous-sol complet, de nombreux espaces pratiques
La maison comprend un sous-sol total, comprenant une laverie, un garage de 41 m², un espace de rangement ou pièce d'appoint de 19,80 m², ainsi qu'un dégagement. Le tout offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour les besoins de votre famille ou pour des espaces de loisirs.
Extérieur et environnement
Le bien est édifié sur une parcelle close de 432 m², avec deux terrasses, un stationnement privatif pour deux véhicules et un jardin. L'ensemble bénéficie d'une exposition est-ouest, idéale pour profiter du soleil du matin au soir.
La maison est construite avec une toiture mansardée en tuiles mécaniques. Elle présente un état général bon, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement extérieur pour répondre aux standards actuels.
Le quartier de la Belle Étoile est très recherché pour son environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commodités, transports, écoles et commerces. Vous rejoignez le centre de Montivilliers ou Le Havre en quelques minutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3110 € TTC / an
Non communiqué
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56, Rue Léon Gambetta 76290 MONTIVILLIERS