Achat Maison 4 pièces 87m²
40 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 12217
Description du bien
Ref 12217 - Exclusivité Agence
Située à deux pas du centre-ville de Condé-sur-Noireau, cette maison de caractère offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la Normandie.
Avec ses 88 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon-véranda baigné de lumière avec une vue imprenable sur la campagne normande, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. En sous-sol, trois caves offrent un bel espace de rangement ou de stockage.
À l'extérieur, un jardin de 292 m² situé à l'arrière de la maison vous garantit tranquillité et intimité, avec un garage pour stationner votre véhicule.
Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière électrique. Un DPE en classe G souligne la nécessité de travaux d'isolation, complétés par des travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette demeure.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre au coeur de la Suisse Normande !
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Votre agence de Condé en Normandie vous accompagne dans tous vos projets.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (886 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info8863030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5790 € TTC / an et 7880 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE