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Réf. A-362-25

Achat Maison 3 pièces 65m² VERTOU 44120

222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

- EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette maison de ville rénovée en 2024, dans un environnement calme en PLEIN BOURG de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche de tous les commerces, transports en commun (Busway, Bus 28 Pirmil) et bords de Sèvre à pied. Quartier recherché !


Maison de plain-pied de 65m2, 2 chambres, comprenant :

> une entrée donnant sur une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse (27m2) avec une belle hauteur sous plafond, orientée Sud-Est.
> un cellier avec branchements lave-linge.
> 2 chambres spacieuses ;
> une salle d'eau (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes).
> un W.C indépendant.


-- Rénovation de 2024 : Plomberie, Électricité, Isolation intérieure, Peintures, sols / Porte d'entrée en Aluminium.

DPE : Classe énergie D.

> Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage électrique (radiateurs basse consommation à inertie, programmables), Taxe Foncière 434EUR.

Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE VIMMO

    21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0642711826
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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