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Exclusivité
Réf. VAP730005745

Achat Appartement 3 pièces 52m² NICE 06000

174 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

PASTEUR EXCLUSIVITÉ 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS, ÉTAGE ÉLEVÉ ET VUES DÉGAGÉES
À deux pas du tramway et de l'hôpital Pasteur, dans une résidence fermée et arborée, découvrez ce 3 pièces traversant situé au 7e étage sur 8, offrant une belle luminosité et des vues dégagées.
L'appartement se compose de :


Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le monastère de Cimiez


Une cuisine indépendante et équipée


Deux chambres donnant accès à un second balcon avec vue dégagée sur la colline de l'Observatoire


Une salle d'eau, des WC séparés


Nombreux rangements pratiques au quotidien


Confort : double vitrage, copropriété sécurisée, cave en sous-sol. Possibilité de location de parking dans la résidence.
Charges annuelles : NC EUR (incluant chauffage et eau froide collectifs) Copropriété de 1 363 lots

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 853 € TTC / an et 1155 € TTC / an
    01/01/2023

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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE

Appeler l’agence Tél : 0492154490

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