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Exclusivité
Réf. 0695

Achat Maison 5 pièces 162m² BEAUNE 21200

425 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A seulement quelques kilomètres de Beaune, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée au coeur d'un village.
Entièrement restaurée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Vous y trouverez : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et four à pain fonctionnel, deux chambres (dont une très spacieuce), un bureau, salle de bain, WC, buanderie et chaufferie.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.
Dépendances (environ 235m2) : trois granges attenantes encadrent la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement, atelier, gîtes, espaces de stockage, etc...), garage.
Le gros oeuvres est en excellent état, la toiture a été rénovée.
Possibilité d'acquérir 1.7 hectares en sus.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B DPE NOUVELLE VERSION 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 EUR et 1751 EUR - Année de référence :2021
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUNE (21200) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1295 € TTC / an et 1751 € TTC / an
      01/01/2021

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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