Achat Maison 9 pièces 254m² ST FIRMIN SUR LOIRE 45360
252 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 7363
Description du bien
À 1h30 de Paris Sud par l'A77, au coeur d'une campagne pittoresque, au calme, proche d'un village avec tous commerces, écoles, médecin.
Charmante propriété rénovée construite entre 1800 et 1900 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, hall de passage, séjour/salon, bureau et véranda.
Au 1er étage : trois grandes chambres lumineuses, une suite parentale avec salle de bains attenante et WC.
Cette belle longère comprend aussi une chambre d'hôtes composée d'une buanderie/cellier, salon. Au 1er étage : chambre avec placard et salle d'eau, WC.
Cave semi-enterrée attenante à la maison. Grande dépendance de 100 m2 au sol avec garage avec son grenier.
Vue imprenable sur la campagne avec terrain arboré d'environ 4 984m2, une terrasse.
Double vitrage pour l'ensemble au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/eau (installée à partir de 2017), insert label Flamme Verte (installé à partir de 2018).
Propriété atypique idéale pour une famille cherchant un havre de paix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FIRMIN SUR LOIRE (45360)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2021
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ZONE ARTISANALE CHAMPAGNE 45420 BONNY SUR LOIRE