Achat Maison 5 pièces 183m² GERAUDOT 10220
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 20119
Description du bien
Située dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le lac d'Orient, cette propriété rare de 182 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature.
Elle comprend un gîte classé 4 épis composé de quatre pièces avec une belle terrasse privative donnant sur le jardin. À l'étage, un logement indépendant de deux pièces bénéficie d'une terrasse suspendue avec une vue panoramique sur le lac. Il est tout à fait possible de réunir ces deux espaces pour créer une seule et grande habitation familiale.
Le bien dispose également d'une superbe piscine chauffée et couverte de 12,75 m par 5,40m, d'un jacuzzi et d'un magnifique terrain arboré de 1 678 m2.
Un garage de 45 m2 est présent, ainsi qu'une dépendance de 75 m2 pouvant faire office de maison d'invités ou de chambres d'hôtes, selon vos projets.
Un bien rare à découvrir sans tarder, en exclusivité dans notre agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GERAUDOT (10220)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué
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2 Rue du Colonel Driant 10000 TROYES