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Exclusivité
Réf. 86020780

Achat Maison 14 pièces 513m² VILLEREAL 47210

752 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (710000 € hors honoraires)

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7 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, entre nature, espace et liberté, propriété de charme aux multiples possibles, située entre Bergerac au Nord et Villeneuve-sur-Lot au Sud, proche de Villeréal, bastide royale du XIIIème siècle, classée parmi les Plus Beaux Villages de France.
À deux pas d’un domaine touristique, cette propriété d’environ 510 m² habitables sur 3 niveaux avec dépendances (écuries 8 boxes, ateliers, piscine, étang), offre un cadre de vie rare, paisible et inspirant. Maison familiale, résidence secondaire, grand gîte rural ou propriété équestre, tout y est prêt pour accueillir vos projets.
La propriété est érigée sur un terrain de 11 ha 79 a 02ca.
Maison composée de 14 pièces principales dont de grands espaces de vie, 7 chambres, une de plain-pied, une suite parentale, 4 salles d'eau et 2 salles de bains. Salle de sport et salle de jeux.
Un lieu de vie spacieux, chaleureux et fonctionnel, au cœur de la campagne lot-et-garonnaise.
À 35 minutes des villes de Bergerac et Villeneuve-sur-Lot.

Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 270 euros et 12 630 euros par an....

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 513 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEREAL (47210) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9270 € TTC / an et 12630 € TTC / an
      Non communiqué

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    A.I.M.B.A

    10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : +33 5 56 52 00 78
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