Achat Maison 4 pièces 132m² SOLLIES PONT 83210
579 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 01-07-25
Description du bien
EXCLUSIVITÉ JCG IMMO - Villa neuve d'exception à vendre !
Vous recherchez une maison moderne, aux finitions impeccables, dans un cadre résidentiel calme et recherché ? Cette villa est faite pour vous !
Proposée en exclusivité par JCG IMMO, cette villa neuve de 2024 offre des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal, à proximité immédiate des commodités.
Une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité
-132 m2 habitables, avec une distribution fluide et lumineuse
-Terrain de 500 m2, entièrement paysagé, sans travaux à prévoir
-Construction sous norme RE 2020, performance énergétique A+ / A+
Au rez-de-chaussée
-Entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie de 56 m2, très lumineuse, avec cuisine américaine entièrement équipée
-Cellier / buanderie et WC séparé
-Garage communiquant de 20 m2, déjà isolé et aménagé, facilement transformable en suite parentale ou bureau
À l'étage
-Trois chambres avec rangements intégrés (14 m2, 12 m2, 11 m2)
-Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque
-WC indépendant
Extérieurs soignés et prêts à vivre
-Jardin plat et paysagé, avec arrosage automatique
-Pergola bioclimatique pour les repas en plein air
-Espace brasero, idéal pour les soirées conviviales
-Terrain de pétanque
-Clôture complète, portail motorisé
-Stationnements privatifs à l'intérieur et à l'extérieur
Une localisation stratégique
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié : dans un secteur paisible et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces, accès routiers et centre-ville.
Les + de ce bien
-Matériaux et équipements de qualité
-Excellente performance énergétique
-Garantie décennale jusqu'en 2034
-Disponible immédiatement, sans travaux
-Visite virtuelle 3D et reportage photo HD disponibles sur notre site
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez Aniel TOM (carte de collaborateur noADC83062024000000136, RCS Toulon 928 699 891) pour organiser une visite et obtenir tous les renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOLLIES PONT (83210)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (15 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2025
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AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS