Achat Appartement 4 pièces 64m² BAGNERES DE LUCHON 31110
284 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 31190131511
Description du bien
Dans un village prisé, à 1 minute de Bagnères de Luchon,
Découvrez ce superbe appartement duplex de 64 m², situé au 2ème étage d'une élégante résidence récente, parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité.
Vous y trouverez un cadre de vie confortable, sécurisé et moderne : isolation thermique et phonique remarquable, parking privatif, ascenseur, interphone, chauffe-eau thermodynamique.
Au 1er niveau : une entrée dégagée vous accueille, accompagnée de toilettes indépendantes et d'une buanderie équipée d'un lave-linge. Le séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte aménagée propose des équipements de standing : évier en fragranite, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, grands casseroliers, donnant sur une agréable terrasse de 8.75 m² exposée Est avec vue sur les montagnes.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Ce bien est complété de 2 places de parking privatives et d'un cellier pratique pour ranger vélo et équipements de ski.
Idéal résidence principale ou comme pied à terre pour les amoureux de la montagne, du vélo, du golf, cet appartement économe allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 816 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU