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Exclusivité
Réf. 345882174

Achat Maison 3 pièces 77m² SAUVIAN 34410

289 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à SAUVIAN (34410) :

Dans un quartier calme et résidentiel de Sauvian, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette villa contemporaine construite en 2020 allie élégance, confort moderne et fonctionnalité.

D'une surface de 77 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie et WC. À l'étage, deux chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dégagement.

Édifiée sur un terrain de 295 m², la villa bénéficie d'une terrasse bois exposée sud, d'un jardin paysagé facile d'entretien, et de deux stationnements intérieurs.

Prestations de qualité : climatisation, chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC/alu, forage, vide sanitaire et portail automatique.

Un bien rare, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie serein et pratique, dans une commune dynamique aux portes de Béziers.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882174)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUVIAN (34410) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 461 € TTC / an et 623 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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