Achat Appartement 2 pièces 35m² TOULOUSE 31000
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 3117855136
Description du bien
Situé au c?ur du quartier prisé de Compans Caffarelli, à deux pas du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 35 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1994.
Descriptif du bien : Une entrée avec rangement, Un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, Une chambre indépendante équipée d'un grand placard. Une salle de bain avec un sèche serveitte électrique.
La résidence propose également des prestations appréciables telles qu'une laverie et des parties communes soignées.
Les atouts : Quartier dynamique et recherché, Proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli (ligne B),
Accès rapide aux transports en commun (bus, navette aéroport, vélos en libre-service),
Commerces, supermarchés, restaurants et services au pied de la résidence,
À deux pas du jardin japonais et du Palais des Sports,
Environnement idéal pour étudiants, investisseurs ou résidence principale, avec la présence de grandes écoles : TBS, Ynov, Epitech, IPSA, etc.
Localisation privilégiée : Centre-ville de Toulouse accessible en quelques minutes,
Accès rapide à la rocade et à l'aéroport via navette directe,
Espaces verts et lieux de détente à proximité immédiate.
Informations complémentaires : Résidence sécurisée avec ascenseur, Charges de copropriété maîtrisées, Chauffage individuel électrique,
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Compans Caffarelli. Surface CARREZ : 25.4 m² Surface CARREZ : 35.4 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 1082 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE