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Réf. 2138

Achat Immeuble 550m² ST GAULTIER 36800

225 000 €

Description du bien

Ensemble immobilier avec divers bâtiments offrant des espaces fonctionnels idéal pour diverses activités professionnelles. 1/ Bâtiment Principal (libre) - 206 m2 habitables environ Construction en pierres, offrant un charme authentique. Rez-de-rue : entrée, 4 pièces et salle d'eau. À l'étage : couloir, 5 pièces, salle d'eau et espace de rangement. Grenier aménageable de 56m2 accessible par un escalier existant. Rez-de-jardin : Auvent, couloir, salle de bains PMR, WC, 2 pièces en enfilade, et 2 autres pièces. Cave avec chaufferie. Chauffage central au gaz avec chaudière classique. Possibilité de transformer en maison d'habitation avec accès indépendant! Partie occupée (futur bail professionnel) Cuisine, salle de plonge, salle de restaurant, salon, vestiaire et sanitaires (douche, WC, lavabos). Chauffage et climatisation réversible. Atelier/ Laverie - Environ 158m2 Ateliers, vestiaires et 3 WC. Chaudière gaz et climatisation réversible. loyer prévu (1200EUR/mois) Bâtiment Préfabriqué - Environ 46m2 Salle de réunion, pièce avec point d'eau et WC. Chauffage électrique.(libre) -Atelier Indépendant avec Point d'eau - Environ 22m2 Parking spacieux pour faciliter l'accès, cour goudronnée. Cet ensemble immobilier polyvalent offre de nombreuses possibilités d'utilisation avec une rentabilité assurée, dans une commune au calme et proche des commerces et services. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 550 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ST GAULTIER (36800) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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