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Exclusivité
Réf. UF-A37527CMC31

Achat Maison 6 pièces 229m² ENCAUSSE LES THERMES 31160

295 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A37527CMC31 - Unique et pleine de charme, cette belle maison située dans le village prisé d'Encausse-les-Thermes, au coeur des Pyrénées, est prête à emménager et à savourer.

Elle offre de vastes pièces, une vue panoramique extraordinaire et un parc privé arboré -- un parfait mélange de caractère et de confort.

À un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Toulouse, à 10 minutes d'Aspet, et à quelques pas des commodités du village : café, boulangerie, pharmacie et supérette.

Idéalement située pour les amoureux de la nature avec accès direct aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables et à la station de ski Le Mourtis (40 min).

Une dépendance de 50 m², séparée de la maison, offre un excellent potentiel pour un gîte de charme ou un hébergement supplémentaire.

Une résidence principale ou secondaire idéale, avec un excellent potentiel locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite -- une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 229 m²

    Localisation du bien

    ENCAUSSE LES THERMES (31160) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (355 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      355
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5660 € TTC / an et 5660 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

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