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Réf. QWVM-FB3-VRJ

Achat Maison 2 pièces 58m² CASTRES 81100

98 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

CASTRES - Secteur du Mail

Le charme discret d'une petite maison de ville... qui a tout d'une grande !

Prix : 98 000 € - Idéal premier achat ou investissement locatif

Dans une rue paisible où le silence est roi, découvrez cette coquette maison de ville, nichée au coeur du secteur prisé du Mail, à deux pas des commodités mais loin du tumulte de la ville.

Côté intérieur :

Une chambre douillette, un bureau lumineux pour télétravailler, une chambre d'appoint ou d'enfant ou créer votre espace perso, une salle d'eau moderne, le tout parfaitement équipé :

Double vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation réversible

Et même une chaudière au gaz de ville à condensation pour un confort optimal toute l'année !
Côté extérieur & annexes :

Laissez-vous surprendre par un garage pratique, de multiples dépendances (vous ne manquerez pas de rangement), une grande buanderie pleine de potentiel (avec une seconde salle d'eau à rénover et un WC extérieur), le tout donnant sur une vaste terrasse propre et accueillante -- idéale pour vos soirées d'été ou vos pauses café au soleil.

Un bien rare sur ce secteur calme, qui n'attend plus que vous pour revivre !

Parfait pour un jeune couple, un investisseur avisé ou simplement ceux qui recherchent le bon compromis entre ville et tranquillité.
DPE: E/D

Ne laissez pas filer cette opportunité à 98 000 €.

Contactez-moi vite :

Bérengère HERAS - ORPI Claire Canac

bheras@orpi.com | 06 08 64 47 40
Référence agence : 10374

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 58 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CLAIRE CANAC IMMOBILIER

    64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

    Appeler l’agence Tél : 05 63 59 20 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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