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Réf. 104513

Achat Maison 7 pièces 162m² BRETTEVILLE 50110

476 526 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ - BRETTEVILLE ? Cadre calme et privilégié.
Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison édifiée sur ce grand terrain de 8 000 m² offrant un véritable havre de nature : terrain de tennis, jardin, potager, bois privé, arbres fruitiers.

Cette demeure vous propose de beaux volumes. Elle se compose d?un grand espace de vie lumineux, une véranda, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, offrant ainsi une autonomie de plain-pied.
Un garage complète la maison.
Vous bénéficierez également d?une dépendance comprenant un atelier, une cave et un second garage ? idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 476 526 ? *
*Dont Honoraires 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 450 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2241 ? et 3031 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRETTEVILLE (50110) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (146 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2241 € TTC / an et 3031 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE FRANC

    32 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 97 30 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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