Achat Appartement 2 pièces 37m² CARCASSONNE 11000
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP949954
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 bis (37 m²) au dernier étage à Carcassonne, avec parking et proche des commodités. - Libre de toute occupation, appartement T1 bis à Carcassonne proche des berges de l'Aude, situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement de 37 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie , idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon, spacieux et convivial, offre un cadre agréable pour recevoir vos amis ou profiter de moments de tranquillité.
Une chambre a été créé séparée de la pièce de vie pour apporter du confort et de l'intimité, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Ce bien est vendu meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. De plus, un espace de stationnement est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. prévoir quelques travaux de rafraichissement.
L'emplacement est idéal : à proximité de supermarchés tels que Bio Vivre et Monoprix, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 1000 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié à Carcassonne. Ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,04 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 735 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (403 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4031313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE