Achat Appartement 3 pièces 69m² ST PAUL 97460
276 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP948251
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 69 m² à l'Etang Saint-Paul. - À VENDRE : Appartement T3 à l'Etang Saint-Paul, idéalement situé à seulement 300 mètres de l'océan. Ce bien rare, en exclusivité, vous séduira par son cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie généreuse de 69 m², cet appartement est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 24 m², une cuisine entièrement aménagée, deux chambres climatisées avec placard et une salle de bain.
L'appartement dispose également d'une varangue de 15 m², idéale pour profiter des douces soirées en extérieur, ainsi qu'un cagibi de 3 m² sur le palier, parfait pour le rangement de vos affaires. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries...
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien idéalement placé et fonctionnel à Saint-Paul. Contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Cédric MAUBERT pour organiser une visite au +262 692 11 95 18 ou cemaubert @ citya. com et découvrir ce coup de cœur qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97460)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS